Appartement - À vendre
419 000 $ Dorval
- Appartement
- 54,6 m²
- 5 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 301 Av. De l'Académie
Découvrez Le Quatrième, un projet prestigieux au coeur de Dorval offrant un style de vie raffiné à quelques pas du magnifique Lac Saint-Louis.Ce superbe condo luxueux d'une chambre à coucher avec walk-in se distingue par ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions modernes haut de gamme. Profitez d'un espace de vie élégant et confortable, idéal pour une clientèle recherchant confort et sophistication.
Découvrez Le Quatrième, un projet prestigieux au coeur de Dorval offrant un style de vie raffiné à quelques pas du magnifique Lac Saint-Louis.
Ce superbe condo luxueux d'une chambre à coucher avec walk-in se distingue par ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions modernes haut de gamme. Profitez d'un espace de vie élégant et confortable, idéal pour une clientèle recherchant confort et sophistication.
L'unité inclut également un garage intérieur ainsi qu'un accès à des commodités exclusives, dont une magnifique piscine sur le toit avec vue imprenable sur le Lac Saint-Louis, ainsi qu'un gym entièrement équipé.
Un emplacement privilégié à proximité des services, restaurants, transports et du bord de l'eau -- une occasion unique de vivre le meilleur de Dorval dans un environnement contemporain et prestigieux.
INCLUSIONS
Fixtures,rideaux, tringles a rideaux,frigo,four,laveuse-sècheuse,lave-vaisselle,ouvre-porte (garage)
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 419 000 $ |
| Charges | 305 $ / mois |
| Référence | 23436354 |
| Unité | 408 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Taxe municipale | 1 568 $ / an |
| Taxe scolaire | 275 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 54,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Porte de garage électrique Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Piscine extérieure Salle d'exercice |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 4 |
| Pourcentage de quote-part | 0.34% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 26 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 369 300 $ |
| Total | 395 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 568 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 275 $ |
| Total | 1 843 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Salon | 12.8x10.10 pi | Plancher flottant | |
| 4 | Salle à manger | 13x10.9 pi | Plancher flottant | |
| 4 | Cuisine | 9.9x9.1 pi | Plancher flottant | |
| 4 | Chambre à coucher | 9.2x9 pi | Plancher flottant | |
| 4 | Salle de bains | 10.4x7.3 pi (irrégulier) | Céramique |