899 000 $ Côte Saint Luc

Hermitage - superbe condo 4 chambres, +2 000 pi², 2 salles de bain complètes. Entrée en marbre menant à deux ailes distinctes pour plus d'intimité. Aile gauche : 2 grandes chambres et une salle de bain. Aile droite : chambre principale avec salle de bain attenante, walk-in double porte et 4e chambre. Espaces lumineux avec abondante fenestration. Salle à manger séparée. Deux balcons, deux garages intérieurs et rangement. Immeuble avec piscine intérieure, sauna, gym et salle de réception. Frais de condo incluant câble et sécurité avec gardien.

Le condo
Ce condo d'exception se distingue par son élégante entrée en marbre, ouvrant sur une résidence unique de quatre chambres aux volumes généreux. La configuration en deux ailes distinctes assure une parfaite harmonie entre les espaces de vie et les zones privées.

Disposition des espaces

Aile gauche :
*Deux vastes chambres
*Une salle de bain complète
*De nombreux espaces de rangement

Aile droite :
*Somptueuse suite principale
*Grand Salle de bain avec douche separée
*Garde-robes doubles (pour elle et lui)

Le salon en contrebas, baigné de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration (fenêtres remplacées en 2023), crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un garde-robe intégré au salon ajoute une touche de fonctionnalité discrète et élégante.
La salle à manger séparée, idéale pour recevoir, complète parfaitement les espaces de vie.
La cuisine, rénovée en 2024, séduit par ses comptoirs en quartz, son îlot central, son coin repas, son espace laveuse-sécheuse et son rangement abondant. Les planchers sont chauffants dans la cuisine et les salles de bains, procurant un confort supérieur au quotidien.

L'unité comprend également :
*Deux salles de bains complètes avec bain-douche
*Une orientation sud-ouest offrant des vues dégagées
*Deux balcons (l'un adjacent au salon, l'autre accessible par la cuisine et une chambre)
*Deux stationnements intérieurs
*Un espace de rangement intérieur

Tous les électroménagers sont inclus dans la vente.

Rénovations récentes
Condo a eux les rénovation complète engagé avec un designeur qui donne un charme à un propriété haut de gamme alliant espace, luminosité et rénovations modernes *2023 - Fenêtres remplacées par les fenêtres hybrides à double vitrage avec verre différent. Certaines portes-fenêtres sont en verre feuilleté.
*Planchers d'ingénierie en bois
*2023 - Thermopompe central Mitsubishi Electric silencieuse avec garantie de 10 ans
*2024 - Chauffe-eau 60 gallons
*2024 - Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz

Conditions de vente
*Vente avec garantie légale
*Toute cotisation spéciale déjà votée sera entièrement acquittée par le vendeur (aucun montant à payer par l'acheteur)

Emplacement privilégié
Située dans un secteur paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au Parc Rembrandt, à proximité de plusieurs espaces verts.
À distance de marche ou à courte distance se trouvent le Mail Cavendish ainsi qu'une vaste gamme de services : épiceries, pharmacies, banques, centre aquatique CSL, restaurants, cafés, bibliothèques et plusieurs écoles primaires et secondaires.

Accessibilité
*À environ 15 minutes du centre-ville de Montréal
*Accès rapide aux lignes d'autobus 104, 138, 161, 162 et 370

Un emplacement stratégique -- une occasion rare à ne pas manquer.


INCLUSIONS
tout les électroménager

EXCLUSIONS
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