Maison - À vendre
1 198 000 $ Montréal Ouest
- Maison
- 190,8 m²
- 12 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 226 Av. Brock N.
Située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Montréal-Ouest, cette exceptionnelle résidence de trois étages comprenant cinq chambres offre des espaces de vie spacieux, dont deux salles de bains entièrement rénovées. Elle a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires au cours des 25 dernières années. Savourez votre café du matin sous le porche ensoleillé. Plus tard, installez-vous sur la terrasse arrière pour un barbecue en soirée avec vue sur votre jardin luxuriant. Tout cela au sein d'un quartier que beaucoup considèrent comme le secret le mieux gardé de Montréal.
5 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Drain français intérieur. Drain extérieur partiel -- mur avant.
Nouvelle dalle de sous-sol avec nouvelle plomberie.
Nouvelle conduite d'évacuation principale reliant l'intérieur de la maison à la rue.
Pompe de puisard
Clapet anti-retour
Accès au sous-sol depuis l'arrière-cour
Ville-jardin -- nombreux parcs
Nouveau centre communautaire dédié aux loisirs et aux sports
Quartier familial
À proximité des commerces de quartier, de la ligne de train de banlieue vers le métro et de la gare de bus
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, machine à laver et sécheuse. Chauffe-eau. Système d'alarme.
EXCLUSIONS
Congélateur au sous-sol. Îlot de cuisine. Revêtement de fenêtre.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 198 000 $ |
| Référence | 26349076 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1921 |
| Taxe municipale | 11 352 $ / an |
| Taxe scolaire | 859 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 190,8 m² |
| Terrain | 296,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 13.27 x 7.62 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 26.82 x 10.84 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 444 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 736 500 $ |
| Total | 1 181 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 11 352 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 859 $ |
| Total | 12 211 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16.10x11.6 pi | Bois | Foyer à gaz |
| RC | Salle à manger | 12.5x11.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.5x11.3 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.10x10.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.6x10.10 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x9.1 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.5x9.4 pi (irrégulier) | Bois | Chambre à coucher/bureau |
| 2 | Salle de bains | 10.9x8.3 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 19.6x17.9 pi | Tapis | Walk-in closet |
| SS1 | Salle familiale | 23.0x20.6 pi | Béton | Non aménagé |
| SS1 | Salle de bains | 7.8x4.7 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 15.0x9.0 pi | Béton |