Maison - À vendre
1 079 000 $ Dollard Des Ormeaux
- Maison
- 205,6 m²
- 13 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 120 Rue Chatillon
Bienvenue dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de DDO, à quelques pas du parc Centennial. Située sur un magnifique terrain de coin aménagé avec soin, cette propriété clé en main a subi une impressionnante transformation depuis 2021 : cuisine style farmhouse moderne, salles de bains rénovées, piscine creusée, génératrice et superbes espaces extérieurs. Offrant 3 chambres à coucher dont une vaste suite principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un sous-sol permettant facilement l'ajout d'une 4e chambre. Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Bienvenue dans le genre de quartier où les enfants jouent encore dehors, où les voisins se connaissent et où les propriétés comme celle-ci arrivent rarement sur le marché. Située sur un magnifique terrain de coin dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de DDO, à proximité du parc Centennial, cette propriété clé en main a bénéficié de nombreuses améliorations pensées pour la vie familiale moderne.
Liste des rénovations et améliorations :
2021
* Peinture complète de la propriété
* Rénovation de la salle de bain principale et de la salle de bain familiale
* Revêtement de plancher du sous-sol
* Clôture de la cour arrière
* Ajout de luminaires encastrés à travers la propriété
2022
* Rénovation de la cuisine
* Installation d'une thermopompe
* Installation d'une piscine creusée
* Panneau électrique Siemens 200 AMP
* Panneau secondaire pour génératrice
* Ligne de gaz pour BBQ
* Repeinture de la cuisine
* Conversion du compteur Hydro-Québec vers bi-énergie
2023
* Remplacement des portes et fenêtres de la propriété (sauf sous-sol)
* Aménagement paysager complet du terrain
* Application de scellant sur l'asphalte
* Remplacement du chauffe-eau 60 gallons
2025
* Remplacement du tapis de l'escalier du sous-sol
* Repeinture du rez-de-chaussée
Une occasion rare pour les familles à la recherche d'un véritable milieu de vie au coeur de DDO.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse, stores, luminaires, accessoires d'entretien de la piscine incluant l'aspirateur, génératrice au gaz, divan du sous-sol, caméras extérieures intelligentes ainsi que sonnette intelligente Ring.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels, luminaires de la salle à manger et de la chambre principale, miroir de la cuisine, rideaux et tringles.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 079 000 $ |
| Référence | 14651913 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Taxe municipale | 5 699 $ / an |
| Taxe scolaire | 623 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 205,6 m² |
| Terrain | 577,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Cour privée Generatrice Maison Porte de garage électrique Semi-meublé Thermopompe centrale |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus Pavé uni |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc Centennial Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.67 x 13.75 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 21.34 x 27.43 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 433 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 385 800 $ |
| Total | 818 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 5 699 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 623 $ |
| Total | 6 322 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 11.11x15.7 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.3x12.11 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.10x13.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 6.3x2.10 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 4.11x5.1 pi (irrégulier) | Céramique | Vestibule |
| RC | Salle familiale | 19.1x10.4 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.2x7.1 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.5x21.10 pi | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 8.9x9.11 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 10.3x7.1 pi | Céramique | Ensuite |
| 2 | Chambre à coucher | 10.4x18.7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.3x10.5 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 30.1x19.11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Autre | 11.9x7.11 pi | Chambre Mécanique | |
| SS1 | Rangement | 30.9x5.9 pi |